學(xué)不會(huì)這個(gè)技能的中介即將淘汰！

上海梵訊???/???發(fā)布時(shí)間：2019-05-22

這是一個(gè)對(duì)于中介來(lái)說(shuō)最好的時(shí)代，因?yàn)槎址恳堰M(jìn)入一個(gè)存量房的黃金時(shí)代，同時(shí)移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的滲透，方便了你我他。

以往我們中介需要靠電話(huà)才能聯(lián)系客戶(hù)的，現(xiàn)在通過(guò)微信這樣的社交軟件就可以即時(shí)交流了，甚至還能靠手機(jī)完成“采集房源”這項(xiàng)最核心的工作，可以說(shuō)靠一部手機(jī)闖天下了！

采集查詢(xún)圖片1.jpg

什么？你不信，那我們來(lái)一起看看中介小劉的一天：

周末是門(mén)店一周中生意最好的一天，小劉和同事們接待著絡(luò)繹不絕到訪(fǎng)的客戶(hù)們，客戶(hù)多是好事，但是門(mén)店電腦總不夠用，有客戶(hù)要求介紹房源時(shí)，就會(huì)出現(xiàn)其他同事占用電腦的情況，但不能一直讓客戶(hù)一直等著啊，這時(shí)候如果你的手機(jī)就是一臺(tái)辦公設(shè)備，不就解決這個(gè)問(wèn)題了嗎？

每每遇到這種“擁堵”情況，小劉就會(huì)拿出手機(jī)，打開(kāi)手機(jī)梵訊，用上房源查詢(xún)功能，公司所有的二手房源都在里面，一點(diǎn)都不耽誤小劉向客戶(hù)介紹，如果客戶(hù)有滿(mǎn)意的房源，就可以帶著客戶(hù)一起去實(shí)地看看。

到了實(shí)地查看后，客戶(hù)對(duì)周邊配套不太滿(mǎn)意，問(wèn)詢(xún)小劉還有沒(méi)有臨近地鐵的同類(lèi)房子，以往這種情況，就得麻煩店內(nèi)的同事幫忙電腦上查看一下。

但現(xiàn)在只要有網(wǎng)，小劉就可以打開(kāi)“手機(jī)梵訊”自主“查詢(xún)”，直接根據(jù)客戶(hù)需求搜索同類(lèi)房源，而且還能把以前添加過(guò)“地鐵”、“交通便利”備注的房源全部搜索出來(lái)，很快地找到了合客戶(hù)心意的房子，就這樣，小劉又開(kāi)始了新一輪的帶看服務(wù)！

由于房屋交易不僅金額巨大，也是未來(lái)幾十年的棲身之所，大多數(shù)客戶(hù)都會(huì)反復(fù)比較周邊配套、交通、學(xué)區(qū)等條件，找一個(gè)最滿(mǎn)意的房子，所以一次帶看不成交再正常不過(guò)了，為此中介小劉會(huì)記下帶看客戶(hù)的特殊需求，在路途中留意房子。

比如這個(gè)客戶(hù)還想找個(gè)離培訓(xùn)機(jī)構(gòu)近的小區(qū)，回門(mén)店的路上剛好看到一個(gè)小區(qū)外面有培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，小劉趕忙掏出手機(jī)，打開(kāi)“手機(jī)梵訊”搜索小區(qū)名字：玫瑰小區(qū)，把客戶(hù)想買(mǎi)的“兩室一廳”、“2-4層”的這些房源全部收藏進(jìn)自己房源內(nèi)，回到門(mén)店后，再將這些房源逐一發(fā)給客戶(hù)。

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客戶(hù)看小劉這小伙子如何認(rèn)真負(fù)責(zé)，因此對(duì)他產(chǎn)生了信任感，接下來(lái)的日子里，依次看了小劉為他選的幾家房源，終于相中了一套各方面都滿(mǎn)意的，最重要的是小區(qū)外面就有他想要的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，這個(gè)單子可算成了！

中介小劉這個(gè)單子的成交，離不開(kāi)移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的便利，也離不開(kāi)手機(jī)梵訊，更有賴(lài)于“采集查詢(xún)”的功能。

手機(jī)是我們生活的一部分，更是我們中介工作的利器！

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