改善型購房時代全面來臨，房產(chǎn)中介應(yīng)該如何提高效益?

數(shù)據(jù)導(dǎo)入，這是有志于成為一流企業(yè)的房產(chǎn)中介才需要的工具，只準備開個夫妻店，或賺筆錢就走的朋友不必了解。

我國商品房市場發(fā)展三十年，已全面進入置換、改善周期。統(tǒng)計顯示，部分城市目前改善型購房需求占比已達60%以上。

（注，此圖是主力置業(yè)人口年齡圖，各城市改善需求占比因數(shù)據(jù)太多，此處不提供數(shù)據(jù)圖表，各位讀者可自行搜索，網(wǎng)上有大量相關(guān)研究報告）

這意味著，你撮合成交過的、維護過的、了解過的……過去的房源會陸續(xù)再次進入交易市場！

舉個例子，你幾年前撮合成交的一套房子，業(yè)主很大概率現(xiàn)在要賣了換大房子，或者買了改善住宅，這套房子有出租需求。

但過去房產(chǎn)中介公司粗放式管理，缺乏統(tǒng)一有效的房源庫建設(shè)，房源信息分散在一個個經(jīng)紀人的房源本或一臺臺電腦的Excel表格里。因此公司的這些歷史資料難以被有效利用，極大浪費了公司資源。

鏈家何以成為鏈家？就是因為他建立了自己的房源庫，實現(xiàn)了資源數(shù)字化管理，過去十多年的服務(wù)信息，房源資料可以輕松被經(jīng)紀人重復(fù)開發(fā)，快速匹配需求。

如客戶需要某小區(qū)某戶型房子，門店房源庫中無合適房源，可以在既往所有房源數(shù)據(jù)中進行匹配，只要匹配到一套符合需求的房子，房產(chǎn)中介可以馬上聯(lián)系業(yè)主，了解房源最新狀況，是否有出售出租意愿等。

如果你想長久從事房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，如果你想發(fā)展成為大公司，如果你想公司擁有核心競爭力，那就抓緊對房源信息的數(shù)字化、標準化處理，建立自己公司的房源庫。

梵訊房屋管理系統(tǒng)，不但全門店永久免費，而且專業(yè)好用，具有科學(xué)高效的房源管理功能。房產(chǎn)中介朋友使用梵訊房屋管理系統(tǒng)后，都已建立了自己公司的房源庫。

但還有很多房產(chǎn)中介朋友，一直在用傳統(tǒng)方法管理工作，或之前用的其他管理軟件缺乏專業(yè)房源管理功能，房源信息散亂于各處，現(xiàn)在想要錄入梵訊系統(tǒng)統(tǒng)一管理。

為此，梵訊公司特推出了“數(shù)據(jù)導(dǎo)入”服務(wù)，通過技術(shù)手段，將數(shù)百上千套房源信息，快速導(dǎo)入梵訊房屋管理系統(tǒng)，助力中介公司更快更好建設(shè)數(shù)字化平臺，重復(fù)開發(fā)利用公司歷史資源。

您只需要把記錄房源信息的Excel表格發(fā)給梵訊，剩下的一切就不用管了，一般梵訊的技術(shù)人員3個工作日內(nèi)，就會將您的數(shù)據(jù)全部導(dǎo)入您的管理系統(tǒng)賬戶。若您急于使用，也可以申請加急服務(wù)，梵訊技術(shù)人員將加班加點，當日幫您完成數(shù)據(jù)導(dǎo)入！

用互聯(lián)網(wǎng)打造全新的房地產(chǎn)生態(tài)，讓天下沒有難做的經(jīng)紀人，梵訊房屋管理系統(tǒng)，專業(yè)的免費房產(chǎn)中介管理軟件。梵訊數(shù)據(jù)導(dǎo)入，助您實現(xiàn)房客源資料整合安全管理。梵訊更多服務(wù)詳情，歡迎您致電垂詢：400-021-1199。