加大契稅支持力度、推進以舊換新、加大對多子女家庭購房支持、加大住房公積金貸款支持力度......湖南瀏陽發布房地產新政提振住房消費信心。

7月29日，據微信公眾號“瀏陽住建”消息，湖南省瀏陽市住房和城鄉建設局等6部門近日聯合印發《瀏陽市促進房地產市場平穩健康發展的若干措施》（簡稱《措施》），進一步優化房地產市場環境，滿足居民多層次、多樣化的購房需求?！洞胧纷?025年8月1日起施行，有效期為一年。

在加大契稅支持力度方面，對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

對個人購買家庭第二套住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

同時實行購房補貼，2025年8月1日至2025年11月30日，對在瀏陽市行政區域內購買新建商品房（不含二手房、工業地產、地下車位以及聯建房、依法處置房），完成商品房合同網簽、契稅和物業專項維修資金繳納并登記備案的，按實際繳納契稅金額60%發放購房補貼。

《措施》提出鼓勵企業將商業、辦公等非住宅商品房轉化為自持物業。在2025年8月1日至2025年11月30日期間，瀏陽市行政區域內的房地產開發企業將商業、辦公等非住宅商品房轉化為自持物業（超出招商協議或拍賣公告規定的自持期限的），并完成商品房合同網簽，繳納契稅和物業專項維修資金并登記備案的，按實際繳納契稅金額60%發放購房補貼。

加大對多子女家庭購房支持方面，二孩及以上且子女未成年家庭購買新建商品住房時，在瀏陽市已有住房的，套數認定核減一套，按核減后的套數認定標準執行住房信貸政策。

生育二孩、三孩的職工家庭在瀏陽市購買首套或第二套自住房，且為新建商品房的，住房公積金最高貸款額度在瀏陽市現行最高貸款額度基礎上分別提高20%、30%。

《措施》還明確加大住房公積金支持力度。對職工家庭在瀏陽市購買首套自住房，且為新建商品房的，可申請購房提取，同時可申請公積金貸款。

對于35周歲（含）以下獲得全日制本科及以上學歷的瀏陽市單位繳存青年人才，連續足額繳存滿6個月，符合住房公積金貸款條件，在瀏陽市購買首套自住房申請公積金貸款的（不含商業銀行住房貸款轉公積金貸款），可貸額度不與住房公積金賬戶余額掛鉤，最高貸款額度在瀏陽市現行最高貸款額度基礎上提高至1.5倍。

來源：澎湃新聞返回搜狐焦點首頁，查看更多