7月30日，恒隆集團(tuán)有限公司（香港聯(lián)交所股份代號(hào)：00010）及恒隆地產(chǎn)有限公司（香港聯(lián)交所股份代號(hào)：00101）公布截至2025年6月30日的中期財(cái)務(wù)業(yè)績。

報(bào)告顯示，恒隆集團(tuán)及恒隆地產(chǎn)的總收入分別下跌18%及19%，至港幣52.02億元及港幣49.68億元，主要受物業(yè)銷售收入大幅減少87%的影響。然而，核心物業(yè)租賃收入表現(xiàn)穩(wěn)健，僅下跌3%，其中內(nèi)地商場整體租出率保持在94%的高水平，香港零售物業(yè)租出率也達(dá)到93%至94%。

股東應(yīng)占基本純利方面，恒隆集團(tuán)及恒隆地產(chǎn)分別下跌7%及9%，至港幣11.91億元及港幣15.87億元，主要因財(cái)務(wù)費(fèi)用上升所致。

業(yè)務(wù)亮點(diǎn)

• 內(nèi)地市場：商場業(yè)務(wù)收入按年持平，發(fā)展中項(xiàng)目進(jìn)展順利。杭州恒隆廣場將于2025年下半年分階段開幕，零售預(yù)租率已達(dá)77%。無錫恒隆廣場二期及上海恒隆廣場三期擴(kuò)建項(xiàng)目也將在未來兩年陸續(xù)落成。
• 香港市場：住宅及服務(wù)式寓所業(yè)務(wù)表現(xiàn)改善，部分抵消了零售租賃業(yè)務(wù)的跌幅。
• 可持續(xù)發(fā)展：恒隆內(nèi)地80%營運(yùn)物業(yè)已采用可再生能源供電，遠(yuǎn)超2025年25%的目標(biāo)，彰顯其在環(huán)保領(lǐng)域的領(lǐng)先地位。

恒隆集團(tuán)及恒隆地產(chǎn)董事長陳文博先生表示：“2025年上半年，恒隆在市場持續(xù)受壓的情況下展現(xiàn)出穩(wěn)健的業(yè)務(wù)模式。面對(duì)復(fù)雜的宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境，我們喜見物業(yè)組合表現(xiàn)逐步回穩(wěn)。多城市布局策略繼續(xù)發(fā)揮成效，來自上海以外城市的項(xiàng)目為整體業(yè)績提供堅(jiān)實(shí)支持。在可持續(xù)發(fā)展方面，恒隆內(nèi)地80%營運(yùn)物業(yè)已全面采用可再生能源供電，不僅彰顯了我們的領(lǐng)導(dǎo)地位，體現(xiàn)對(duì)企業(yè)社會(huì)責(zé)任與長遠(yuǎn)發(fā)展的堅(jiān)持，也為持份者創(chuàng)造更大價(jià)值。”

恒隆集團(tuán)及恒隆地產(chǎn)行政總裁盧韋柏先生表示：“恒隆的業(yè)務(wù)表現(xiàn)平穩(wěn)，整體物業(yè)組合租出率持續(xù)高企，反映了我們的租戶組合策略有效及預(yù)測市場喜好變化的能力。面對(duì)瞬息萬變的市場環(huán)境，我們保持靈活應(yīng)變，繼續(xù)強(qiáng)化資產(chǎn)管理及調(diào)整營運(yùn)策略。在此基礎(chǔ)上，我們亦探索了多元化的增長途徑，善用品牌優(yōu)勢及核心實(shí)力，深化在重點(diǎn)市場的布局，推動(dòng)策略性業(yè)務(wù)擴(kuò)展。”

恒隆集團(tuán)宣布派發(fā)中期股息每股港幣0.21元，恒隆地產(chǎn)派發(fā)每股港幣0.12元，均將于2025年9月24日派發(fā)。恒隆地產(chǎn)還提供“以股代息”選擇，進(jìn)一步靈活回饋股東。

恒隆集團(tuán)及恒隆地產(chǎn)將繼續(xù)以“只選好的、只做對(duì)的”為核心理念，鞏固其在內(nèi)地及香港的高端商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)地位。

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