7月30日，恒隆集團有限公司（香港聯交所股份代號：00010）及恒隆地產有限公司（香港聯交所股份代號：00101）公布截至2025年6月30日的中期財務業績。

報告顯示，恒隆集團及恒隆地產的總收入分別下跌18%及19%，至港幣52.02億元及港幣49.68億元，主要受物業銷售收入大幅減少87%的影響。然而，核心物業租賃收入表現穩健，僅下跌3%，其中內地商場整體租出率保持在94%的高水平，香港零售物業租出率也達到93%至94%。

股東應占基本純利方面，恒隆集團及恒隆地產分別下跌7%及9%，至港幣11.91億元及港幣15.87億元，主要因財務費用上升所致。

業務亮點

• 內地市場：商場業務收入按年持平，發展中項目進展順利。杭州恒隆廣場將于2025年下半年分階段開幕，零售預租率已達77%。無錫恒隆廣場二期及上海恒隆廣場三期擴建項目也將在未來兩年陸續落成。
• 香港市場：住宅及服務式寓所業務表現改善，部分抵消了零售租賃業務的跌幅。
• 可持續發展：恒隆內地80%營運物業已采用可再生能源供電，遠超2025年25%的目標，彰顯其在環保領域的領先地位。

恒隆集團及恒隆地產董事長陳文博先生表示：“2025年上半年，恒隆在市場持續受壓的情況下展現出穩健的業務模式。面對復雜的宏觀經濟環境，我們喜見物業組合表現逐步回穩。多城市布局策略繼續發揮成效，來自上海以外城市的項目為整體業績提供堅實支持。在可持續發展方面，恒隆內地80%營運物業已全面采用可再生能源供電，不僅彰顯了我們的領導地位，體現對企業社會責任與長遠發展的堅持，也為持份者創造更大價值。”

恒隆集團及恒隆地產行政總裁盧韋柏先生表示：“恒隆的業務表現平穩，整體物業組合租出率持續高企，反映了我們的租戶組合策略有效及預測市場喜好變化的能力。面對瞬息萬變的市場環境，我們保持靈活應變，繼續強化資產管理及調整營運策略。在此基礎上，我們亦探索了多元化的增長途徑，善用品牌優勢及核心實力，深化在重點市場的布局，推動策略性業務擴展。”

恒隆集團宣布派發中期股息每股港幣0.21元，恒隆地產派發每股港幣0.12元，均將于2025年9月24日派發。恒隆地產還提供“以股代息”選擇，進一步靈活回饋股東。

恒隆集團及恒隆地產將繼續以“只選好的、只做對的”為核心理念，鞏固其在內地及香港的高端商業地產領導地位。

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