上一節課，讓你對手機梵訊的功能有了初步的了解，那么這節課呢主要說說我們手機端登記房源會帶來的便捷。

今天你休息，張阿姨一大早給我打電話：我家里有套房子要出租，你幫我登記下，這個月能租出去最好了。接下來你們溝通了房子的細節。

這個時候你肯定想把房子第一時間登記到系統中。那么現在我就教你如何在手機梵訊里登記一套房源信息：

首先我們進入房源列表，現在去登記一套租房，點擊租房按鈕，然后點擊軟件右上角“添加房源”，進入到這個添加房源的界面，主要包括房源“基本信息”“業主信息”“詳細信息”和“房源備注”幾個板塊。我們在錄入一個小區名稱之前，要知道這個小區默認是在公有樓盤里面去查找的！

現在我們講一個概念：樓盤字典，我們看下屏幕里面：這個就是我注冊的賬號所在城市的一些小區的基本信息，主要是小區名稱，地址，區縣，板塊信息等，系統默認情況下是啟用這個公有樓盤字典，就是所有這個城市的梵訊用戶都共用的一個樓盤信息。

與之相對立的呢是私有樓盤字典，一般是有的公司要求員工錄入的小區，必須是固定的名稱規范和棟座號輸入要求比較嚴格的，那么這個呢就要啟用私有樓盤字典了。登陸系統管員的賬號，在系統設置=公司設置=樓盤字典里面，勾選啟用私有樓盤字典，啟用之后，所有的小區信息，都是需要自己在電腦端進行添加的。

那么現在我們在公有樓盤字典條件下，添加一套租房，比如輸入【共康二村】點擊搜索，會自動匹配出來一個小區信息，選擇即可，那么這個小區的區縣、板塊、地址是已經確定了的。如果輸入的小區比如說【風雪家園】點擊搜索，會提示【沒有找到小區，請先添加】點擊添加小區的按鈕，需要完善填寫區縣，板塊和地址，信息填寫完畢點擊保存按鈕。保存之后才能錄入新小區，后面就是填寫房源的租金，面積，戶型，朝向，裝修和付款方式是季付，月付還是半年付，如果房子是合租的話可以選擇合租按鈕！

接下來看下業主信息里面，添加房東的聯系方式可以手動輸入，也可以點擊旁邊通訊錄的按鈕，直接可以跳轉到通訊錄里面選擇某個客戶即可自動填充電話和姓名，當然前提是我們手機要設置允許訪問通訊錄才行。門牌號的填寫建議用分隔符進行區分棟座和單元號以及門牌號，比如我們輸入5-3-301，表示5棟，3單元，301室，業主信息里面最后一個是備注，這個備注對應的是電腦端的保密備注，一般填寫的是房源底價等不便對所有人公開的信息。所有業主信息這邊的內容都是屬于保密信息，當房源性質是私盤的時候，保密信息只能由房源所屬者和有管理權限的人看到。

房源詳細信息里面我們再看下，編號的話如果電腦端設置了自動編號可以不用填寫，房源保存后會自動生成一個編號，然后就是房源的狀態，默認是正常的狀態，成交之后或者暫不租等情況都可以去修改狀態，急租，推薦。接下來是房源性質，普通員工錄入的時候房源的性質只有公盤和私盤，鎖盤是有管理權限的人才可以錄入，特盤呢是只有系統管理員才能錄入的。那么這幾個房源性質到底什么意思呢，在電腦端PC軟件課程有講過，我們再回顧下：

公盤：房源的基本信息，保密信息（電話，姓名，門牌，保密備注）都是公開的。

私盤：房源的基本信息是公開的，保密信息只能由房源所有者以及管理員等有權限的人看到。 

鎖盤：房源的基本信息是公開的，保密信息只能由管理員看到。

特盤： 房源的基本信息和保密信息都只能由系統管理員看到。

你可以根據公司的具體規范政策來選擇房源的性質。

然后接下來就是房源類型，比如【公寓】【寫字樓】【別墅】【廠房】等等，然后再填寫樓層，產權，年代等，如果有包括車庫的話可以勾選下，備注里面寫下車庫的面積等等，勾選之后手機端的列表中會直接顯示車庫的圖標了，同樣鑰匙也是一樣，有個的房子有鑰匙的話，你也可以勾選鑰匙，然后寫上鑰匙編號，后期也可以方便查找房源鑰匙，那么這個鑰匙圖標也會顯示在列表中。最后一個是【設施】的選擇：冰箱，洗衣機，水電煤等等！

關于房源的其他信息，比如說周邊的情況我們可以寫在房源備注里面，這個備注是公開備注，意思就是說如果是同一個公司的話，員工之間是可以互相看到的。最后一個呢，是添加房源【照片】點擊進去，手機端添加照片是很方便的，可以直接通過手機選擇照片進行添加。添加好照片之后，可以直接和電腦端的梵訊系統進行同步，在電腦端也也可以看到房源的照片，就不需要用數據線去同步照片了！

我們看到右上角有個拍照的按鈕，顯示本地照片和實勘拍照，新增房源的時候是不能進行實勘拍照的，只能是保存房源之后才能進行實勘拍照，這個跟實際業務流程也是一致的。添加照片的數量最多是20張，選擇好照片之后，我們點擊保存，然后第一張圖片我們會默認右上角有個“標”字，當我們長按任一張照片，會提示【設為標題圖】點了之后圖片上門會有個標字，這個意思是，當我們把房源信息展示到社交平臺里面的時候，比如說發在朋友圈，這個標題圖會直接顯示在朋友圈列表中，我們看下屏幕上的顯示效果圖。第二個是調整圖片的排列順序，點擊之后都可以隨意進行拖動，排序完成之后，我們點擊排序完成。第三個就是刪除圖片了，如果有的圖片重復添加了可以進行刪除。

所有信息填寫完成之后，那么一套房源信息呢，我們就添加成功了，點擊右上角的一個保存按鈕，保存之后，房源會自動顯示在房源列表中！剛才我們演示的是在公有樓盤字典情況下。如果是私有樓盤字典，有幾個地方是不一樣的。

第一個就是我們添加這個小區名稱必須是電腦端之前添加好的樓盤，而且在門牌號這一欄，里面門牌號的信息是固定進行選擇的，我們可以看到，房源的棟座信息這邊都會有一個小箭頭進行選擇！棟座信息，單元號都是固定選擇的，房號可以手動填寫的，填寫之后可以直接保存了，這樣在私有樓盤情況下進行登記房源使得房源更加的精確！其他信息的錄入都是一樣的！

那么下一節課，我們就講講登記的房源信息后后期如何進行跟進修改？

每天5-10分鐘課程，期待你的到來，希望你能像海綿一樣學習，像戰士一樣去實踐，我是江江，今天就到這。

移動辦公，整個世界都是你的辦公室！

以上。

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