移動(dòng)世界，贏在未來，

遇見更專業(yè)的自己，我是江江！

上一節(jié)課主要講了對房源定期進(jìn)行跟進(jìn)，了解房源最新的動(dòng)態(tài)，把結(jié)果及時(shí)做好跟進(jìn)和記錄，同時(shí)也介紹了如何在手機(jī)上添加帶看和實(shí)勘等等。今天這節(jié)課呢，我們來了解房源列表中，如何進(jìn)行自定義列表顯示以及了解一些顯示圖標(biāo)所表達(dá)的意思。

首先我們看下這個(gè)房源列表，顯示的主要信息呢包括小區(qū)名字，戶型，價(jià)格和面積。二手房，租房和新房的顯示都是一樣的。那么其他信息的顯示都是通過設(shè)置或者在一些特定條件下才會(huì)顯示。

當(dāng)我們把列表向下拉，這個(gè)動(dòng)作可以獲取最新數(shù)據(jù)，當(dāng)其他人登記了新房源時(shí)，可以通過這樣的刷新及時(shí)把房源同步出來；列表向上劃的時(shí)候呢，表示加載顯示其他房源信息。由于手機(jī)屏幕大小的原因，一個(gè)頁面是顯示10條房源信息的，要想看更多房源信息的話你得不斷往上滑動(dòng)刷新列表才行。當(dāng)滑動(dòng)到最下面的時(shí)候會(huì)顯示，你列表里面總共有多少套房源，現(xiàn)在加載了多少套，都會(huì)有數(shù)據(jù)顯示的 。

在租房列表中，【租房】兩個(gè)字的右上角有一個(gè)紅色的小點(diǎn)，表示有人錄入了新的租房信息，點(diǎn)下【租房】，會(huì)自動(dòng)進(jìn)行刷新列表，然后把新增的房源加載出來。

整個(gè)列表默認(rèn)是按照跟進(jìn)時(shí)間排序的，列表上顯示的時(shí)間也是跟進(jìn)時(shí)間，如果想按照發(fā)布時(shí)間排序的話，點(diǎn)擊軟件右下角有個(gè)排序按鈕，選擇【登記時(shí)間由近到遠(yuǎn)】那么列表會(huì)按照登記時(shí)間降序排列，同時(shí)還支持【房源編號(hào)】【價(jià)格】【面積】進(jìn)行排序。

若看到列表前面的三套房源的背景色是灰色的，說明這個(gè)房源是被管理員置頂了，可能是近期需要重點(diǎn)跟進(jìn)的房源。

刪除房源信息的話，我們可以通過長按或者向左滑動(dòng)來刪除房源。注：只有系統(tǒng)管理員給了刪除權(quán)限才可以進(jìn)行刪除操作。

再看下小區(qū)名字的下面的幾個(gè)圖標(biāo)，我們分別來介紹：第一個(gè)圖標(biāo)表示房源是有照片的；第二個(gè)圖標(biāo)表示房源是有鑰匙的；第三個(gè)圖標(biāo)則表示房源是有車庫的。比如說我們看下【共康四村】這個(gè)房源三個(gè)圖標(biāo)都有，說明有房源照片，有車庫和鑰匙，我們點(diǎn)擊進(jìn)去后看，發(fā)現(xiàn)確實(shí)有照片，然后呢車庫和鑰匙狀態(tài)呢也是【有】。這樣顯示，就方便我們快速反應(yīng)出，這個(gè)房源是不是有照片、鑰匙、車庫等。

然后我們再看下這兩個(gè)圖標(biāo)，有這兩個(gè)圖標(biāo)說明公司啟用了搶盤制，系統(tǒng)管理員可以在電腦端進(jìn)行設(shè)置。

比如說設(shè)置了二手房10天未跟進(jìn)變成警告色，那么到了10天之后這個(gè)房源還沒進(jìn)行跟進(jìn)的話就會(huì)有【警告】的標(biāo)記提醒你這個(gè)房源你應(yīng)該去回訪下，了解最新的情況，否則的話到了搶盤的時(shí)間可能被別人搶走，然后我們設(shè)置了20天未跟進(jìn)就自動(dòng)變成搶盤，那么到了搶盤的時(shí)間，誰打了跟進(jìn)，這個(gè)房源的所屬者就會(huì)變成誰，也就是說房源的經(jīng)紀(jì)人會(huì)變。并且搶盤成功后，也會(huì)自動(dòng)生成一個(gè)搶盤跟進(jìn)記錄的。

我們現(xiàn)在，操作下看看，比如說這個(gè)【北海新苑】首先我們先跟業(yè)主聯(lián)系下，溝通過之后我們要打一個(gè)跟進(jìn)，點(diǎn)擊電話按鈕，聯(lián)系之后，我們把溝通的結(jié)果添加一個(gè)跟進(jìn)，可以點(diǎn)擊警告這個(gè)圖標(biāo)，會(huì)提示你，該房源已有10天未跟進(jìn)請盡快跟進(jìn)，我們可以直接在跟進(jìn)里面添加！比如說我們現(xiàn)在打一條跟進(jìn)：房子還在賣，點(diǎn)擊后點(diǎn)擊保存，保存之后會(huì)自動(dòng)生成一個(gè)跟進(jìn)，跟進(jìn)之后，這個(gè)跟進(jìn)記錄會(huì)有我們剛才跟進(jìn)的一個(gè)內(nèi)容，然后我們在返回到這個(gè)房源信息里面，剛才這個(gè)電話號(hào)碼上面有個(gè)警告的標(biāo)志，那么現(xiàn)在這個(gè)【警告】標(biāo)志就已經(jīng)解除了！這樣就不用擔(dān)心被其他人搶走，后期你只要定期回訪就行。

但是如果房源一旦到了搶盤的階段，此時(shí)就算原來房源的性質(zhì)是【私盤】，你也可以看到別人私盤的電話了，比如說這個(gè)【大寧國際】我們點(diǎn)擊搶盤按鈕，系統(tǒng)會(huì)提示你【該房源已經(jīng)超過38天未跟進(jìn)，添加有效跟進(jìn)即可搶盤，搶盤后房源經(jīng)紀(jì)人自動(dòng)變成你】然后我們添加一條跟進(jìn)試試，比如說“房子還在賣”，保存之后，會(huì)提示你【搶盤成功】，跟進(jìn)里面呢，會(huì)自動(dòng)生成一條搶盤跟進(jìn)，我們返回到跟進(jìn)里面看下，顯示  【手機(jī)搶盤】誰搶的經(jīng)紀(jì)人就變成了誰”同時(shí)，這邊都會(huì)有一個(gè)顯示，搶盤圖標(biāo)就會(huì)消失。

一般來說公司設(shè)置搶盤規(guī)則，是為了促進(jìn)員工多多跟進(jìn)房源，不要光錄盤，錄入了之后后期最重要的就是回訪跟進(jìn)了，這樣持續(xù)不斷的跟進(jìn)才能和業(yè)主保持一個(gè)良好的關(guān)系，也能跟進(jìn)出比如說房源底價(jià)之類的信息。要不然很多房源信息就變成僵尸信息了，房源無效了也沒有進(jìn)行及時(shí)的處理，導(dǎo)致整個(gè)房源數(shù)據(jù)混亂。那么如果你的公司有這個(gè)想法的話也可以在電腦上設(shè)置搶盤規(guī)則，這個(gè)規(guī)則在電腦端梵訊軟件課程中也會(huì)詳細(xì)的介紹。

最后一點(diǎn)，就是我們這個(gè)列表信息的顯示了，比如說列表顯示了樓層和朝向，或者有的人可能習(xí)慣列表顯示門牌號(hào)等等，這個(gè)顯示，是由自己去設(shè)置的。但是如果想在列表中顯示門牌號(hào)的話，前提是系統(tǒng)管理員給了員工【允許在列表中顯示門牌號(hào)】的權(quán)限，這同樣也是在電腦端的權(quán)限設(shè)置里面去設(shè)置的。

勾選之后呢，我們在進(jìn)入到【我的—系統(tǒng)設(shè)置】房源列表自定義顯示，這里面的設(shè)置員工自己可以進(jìn)行修改的，列表中，我們最多可以勾選2項(xiàng)進(jìn)行顯示，比如說我們勾選【樓層和朝向】，再返回到列表中看下，這兩項(xiàng)就顯示出來了，倘若我們勾選了【門牌】，那么其他選項(xiàng)就不能勾選了，確定之后，列表中就會(huì)顯示門牌號(hào)了，當(dāng)然前提是你有顯示門牌的權(quán)限。

好啦！整個(gè)列表的顯示基本就是這些內(nèi)容了，列表顯示可以根據(jù)個(gè)人業(yè)務(wù)要求或者是個(gè)人的工作習(xí)慣進(jìn)行調(diào)整，如果你有更好的建議的話也歡迎提交反饋。下一節(jié)課，我們來講講如何快速精準(zhǔn)的查到你想要的房源信息。

每天5-10分鐘課程，期待你的到來，希望你能像海綿一樣學(xué)習(xí)，像戰(zhàn)士一樣去實(shí)踐，我是江江，今天就到這。

移動(dòng)辦公，整個(gè)世界都是你的辦公室！

以上。

如果本文對你有所幫助，

歡迎分享到朋友圈，

成就更多房產(chǎn)精英！